Bình Phước đang là thị trường được nhà đầu tư quan tâm. Tỉnh có hạ tầng giao thông đồng bộ, công nghiệp phát triển và là thị trường mới với sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản lớn. Nổi bật trong số đó có Cát Tường Park House được “chào sân” gần đây.
Trước sức nóng của Cát Tường Park House, nhiều nhà đầu tư băn khoăn có nên lựa chọn dự án này không? Bài viết này Mandareal sẽ cung cấp các thông tin nổi bật về dự án này để bạn dễ dàng đưa ra quyết định.
1 Tổng Quan Dự Án Cát Tường Park House
| Chủ đầu tư/Phát triển dự án | Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa ốc Cát Tường |
| Địa chỉ dự án | Đường Nguyễn Văn Linh, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước |
| Tổng diện tích đất quy hoạch | 8.3ha |
| Khởi công xây dựng | 2022 |
| Tổng mức đầu tư | 22 triệu USD |
Vị trí dự án
Cát Tường Park House nằm trên đường Nguyễn Văn Linh lộ giới 40m:
- Gần QL13, QL14; tiếp giáp đường M2 kết nối KCN Becamex, cao tốc Chơn Thành – Gò Dưa.
- Từ đây đi đến trung tâm hành chính Chơn Thành; khu công nghiệp Becamex, Minh Hưng; chợ Chơn Thành; bưu điện Chơn Thành II chưa tới 5 phút.
- Phạm vi bán kính 1km có đầy đủ hệ thống giáo dục, vui chơi giải trí, ngân hàng, siêu thị…
Tiện ích, mặt bằng
Với tổng diện tích 8.3 ha, Cát Tường Park House cung ứng khoảng 400 sản phẩm đất nền nhà phố với diện tích nền dao động 85 – 90 – 100 m2. Hạ tầng nội khu hoàn thiện với đường nhựa rộng rãi, vỉa hè có cây xanh, hệ thống điện âm, nước thủy cục.
Dự án sở hữu đa dạng tiện ích nội khu như trường mẫu giáo, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, khu thể dục thể thao…
2 Có Nên Đầu Dự Án Cát Tường Park House Không
Mang đến giá trị sống khác biệt
Theo ông Nguyễn Quốc Thảo – Thành viên HĐQT Cát Tường Group: “Cát Tường Park House được kỳ vọng là khu dân cư chuẩn Nhật hàng đầu Đông Nam Bộ”.
Cát Tường Park House được đầu tư và quy hoạch bài bản, hướng đến mục tiêu tạo trải nghiệm mới lạ và định hình phong cách sống mới cho người dân sống ở Bình Phước (gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ, chuyên gia, người lao động…).
Đặc biệt, dự án rất chú trọng nuôi dưỡng và chăm sóc tinh thần nhân văn cho trẻ em, thể hiện qua hệ thống 6 công viên chủ đề Nhật Bản. Ngoài ra còn có các tiện ích khác như công viên nội khu, tổ hợp Clubhouse Green View…
Chủ đầu tư cũng chú trọng vào mật độ xanh của dự án (trên 10.000 m2 tiện ích cây xanh), tạo điều kiện để cư dân nâng cao thể chất, cân bằng giữa thân – tâm – trí.
Vị trí thuận lợi
Cát Tường Park House tọa lạc ở vị trí trung tâm Chơn Thành, Bình Phước nên dân cư tại đây dễ dàng kết nối với các hệ thống tiện ích xung quanh như: UBND Chơn Thành, chợ Minh Hưng, trạm y tế xã Minh Hưng bưu điện, ngân hàng…
Sở hữu vị trí tiềm năng – “cận thị”, “cận lộ” và khả năng liên kết vùng lý tưởng, cư dân Cát Tường Park House dễ dàng tìm thấy cơ hội phát triển sự nghiệp, trải nghiệm văn hóa và nhịp sống sôi động ở khu vực phát triển công nghiệp hàng đầu Bình Phước.
Bắt tay cùng các “ông lớn” bất động sản
Để chinh phục khách hàng, Cát Tường Park House chú trọng mảng thiết kế – kiến trúc thông qua việc hợp tác với các đơn vị có tiếng về bất động sản như Lascal, Hokuseisha (Nhật Bản); ONG & ONG (Singapore)… Sự kết hợp này thể hiện quyết tâm của nhà đầu tư Cát Tường Group trong việc đem đến tiện ích có giá trị vượt trội và tiềm năng phát triển trong tương lai.
Cơ hội đầu tư bền vững
Khu vực huyện Chơn Thành – nơi dự án tọa lạc được đánh giá là cực phát triển mới của Bình Phước với nhiều tiềm năng bền vững, lâu dài về bất động sản. Cụ thể:
- Hạ tầng ngày một hoàn chỉnh, rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực.
- Tốc độ đô thị nhanh hơn mức bình quân của các huyện khác.
- Là vùng trũng thu hút dòng đầu tư trong và ngoài nước, nổi bật có KCN Minh Hưng (Hàn Quốc), KCN và dịch vụ đô thị Becamex (liên doanh Việt Nam – Singapore)…
- Quỹ đất sạch lớn; có sự cải thiện về giao dịch và giá bán so với cuối năm 2021.
Chính sách thanh toán linh hoạt
Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn:
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Số tiền/Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | Ngay khi ký kết Hợp đồng đặt cọc.Giá trị đặt cọc được khấu trừ vào giá trị thanh toán Đợt 1 | 50.000.000đ |
| 1 | Ngay khi ký Hợp đồng nguyên tắc (HĐNT)HĐNT được ký kết trong vòng 10 ngày làm việc kể từ thời điểm ký Hợp đồng đặt cọc. | 50% |
| 2-18 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển tiền của đợt thanh toán trước liền kề.Giá trị thanh toán được chia đều cho 17 đợt. | 45% |
| 19 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Công ty thông báo về việc thanh toán đợt cuối và Ký kết hợp đồng chuyển nhượng. | 5% |
| TỔNG | 100% | |
Tiến độ thanh toán nhanh:
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Số tiền/Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | Ngay khi ký kết Hợp đồng đặt cọc.Giá trị đặt cọc được khấu trừ vào giá trị thanh toán Đợt 1 | 50.000.000đ |
| 1 | Ngay khi ký Hợp đồng nguyên tắc (HĐNT)HĐNT được ký kết trong vòng 10 ngày làm việc kể từ thời điểm ký Hợp đồng đặt cọc. | 95% |
| 2 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Công ty thông báo về việc thanh toán đợt cuối và Ký kết hợp đồng chuyển nhượng. | 5% |
| TỔNG | 100% | |
Mộ số hình ảnh thực tế của dự án
3 Các nội dung lưu ý:
- Mức chiết khấu cho tiến độ thanh toán nhanh là 5% cho giá trị sản phẩm và được trừ trực tiếp vào giá bán khi ký HĐNT.
- Giá bán sản phẩm không bao gồm:
- Lệ phí trước bạ, lệ phí đăng ký để xác lập quyền sở hữu nhà ở sang tên Bên mua.
- Các khoản thuế, lệ phí và các chi phí phát sinh (nếu có) do Nhà nước quy định thuộc trách nhiệm thanh toán của bên mua.
- Khách hàng sẽ nhận “Giấy chứng nhận” trong vòng 45 ngày làm việc sau ngày công chứng (cập nhật biến động).
Phá vỡ lối mòn của khu dân cư truyền thống, Cát Tường Park House với sự quy hoạch bài bản các phân khu phong cách chuẩn quốc tế đã đáp ứng hiệu quả nhu cầu sống, học tập, làm việc, giải trí của cư dân. Đồng thời giúp nhà đầu tư tối ưu bài toán lợi nhuận ở tương lai.
Trên đây là những thông tin về dự án Cát Tường Park House mà Mandareal muốn cung cấp đến bạn đọc. Hy vọng là nguồn tham khảo hữu ích cho bạn trong việc đưa ra quyết định nên hay không nên đầu tư. Mọi vấn đề liên quan đến bất động sản, hãy liên hệ với Mandareal để được tư vấn chuyên nghiệp.
