Dự án GS Metrocity Nhà Bè (hay còn có tên gọi khác là Khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển) có tổng diện tích gần 350 ha, do Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm nhiều loại hình nhà ở như: biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp. Tính đến nay, GS Metrocity là 1 trong 3 khu đô thị lớn nhất TP.HCM bao gồm các khu dân cư rộng trên 155 ha, cùng số vốn được nhà đầu tư công bố khoảng 3.000 tỉ đồng.
Dự án GS Metroctiy Nhà Bè
>> Thông tin dự án đất nền tại Long An: Khu Đô Thị D’Villa Centa Tân An | Chiếc Khấu 7%, Góp 12 Tháng 0%: Dự án Đất nền Khu đô thị D’ Villa Centa TP Tân An tựa như viên ngọc tỏa sáng tại Long An. Chiếc khấu khủng 7% + 5 chỉ vàng SJC, TT 45% nhận nền ngay, góp 12 tháng 0% lãi suất. Xây dựng tự do. Sổ hồng riêng. Nhận nền Ngay. Bao GPXD.
TỔNG QUAN DỰ ÁN GS METROCITY NHÀ BÈ
- Tên dự án: Khu đô thị GS MetroCity Nhà Bè
- Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc địa phận 2 xã Phước Kiểng và Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè (Hàn Quốc) thuộc Tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc)
- Đơn vị phân phối: DanhKhoiReal.VN
- Quy mô dự án: 349,36 ha với 3 phân khu chính
- Khu A: Đô thị tuyến tính Linear (115 ha)
- Khu B: Bán đảo trung tâm The Center Peninsula và đô thị cửa ngõ Gateway City (58 ha)
- Khu C: Đô thị công viên Park City (76 ha)
- Diện tích Khu công cộng: 34,438 ha
- Diện tích Khu đất giao thông: 66,036 ha
- Diện tích Khu cây xanh: 39,469 ha
- Diện tích Khu chức năng khác: 53,233 ha
- Pháp lý: Tháng 5/2018, dự án GS Metrocity Nhà Bè đã hoàn tất các công tác thu hồi đất, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư và chuẩn bị tái khởi công.
Hạ tầng nội khu: Hiện nay chủ đầu tư khu đô thị GS Nhà Bè đã bắt tay vào thực hiện ngầm hóa toàn bộ lưới điện cao thế đi qua địa bàn khu Nam để phục vụ việc phát triển dự án. Ước tính, chủ đầu tư sẽ phải thi công xây dựng mới 3.929 m tuyến cáp ngầm 220 kV để di dời, thay thế 4.140 m tuyến cáp Phú Mỹ – Nhà Bè và Nhơn Trạch – Nhà Bè.
TIỀM LỰC TÀI CHÍNH VÀ UY TÍN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN GS METROCTIY NHÀ BÈ
Được thành lập vào năm 1969, GS E&C là tập đoàn đa quốc gia đứng đầu tại Hàn Quốc. GS E&C tự hào khi 8 năm liên tiếp lọt vào top những công ty có chỉ số bền vững cao nhất Thái Bình Dương.
Ngoài ra GS E&C còn đứng thứ 22 trong tổng số 250 công ty xây dựng hàng đầu thế giới được bình chọn bởi Tạp chí Kỹ Thuật (ENR) đến từ Hoa Kỳ. Là một trong những công ty xây dựng lớn nhất thế giới. Với bề dày lịch sử 50 năm, GS E&C hiện nay đã có mặt tại 28 quốc gia và vùng lãnh thổ, hình thành nên 31 chi nhánh cùng 224 dự án trên toàn thế giới.
Tại Việt Nam, chi nhánh của tập đoàn GS E&C đã có nhiều sản phẩm trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản như: dự án cao cấp Smart Home Xi Riverview Palace Thảo Điền, GS Metrocity Long Bình Quận 9, dự án Angsana Resort Hue, Sunflower Hải Phòng… Về cơ sở hạ tầng, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) được xem là công trình lớn nhất và có ảnh hưởng nhất của GS E&C tại Việt Nam. Bên cạnh đó là đường kết nối Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – cầu Bình Lợi, đường cao tốc Hải Phòng – Hà Nội và các công trình khác… cũng mang lại tên tuổi cho tập đoàn nước ngoài này.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA DỰ ÁN GS METROCITY NHÀ BÈ
Dự án GS Nhà Bè Metrocity có vị trí đắc địa thuộc hai xã Nhơn Đức và Phước Kiển, phía Bắc huyện Nhà Bè, TP.HCM. Tại thời điểm này, cùng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) và khu đô thị – cảng Hiệp Phước (Nhà Bè), GS Nhà Bè Metrocity là 1 trong 3 khu đô thị lớn của thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí Dự án Khu đô thị GS Metroctiy Nhà Bè
Sở dĩ khu đô thị GS Nhà Bè Metrocity gây sốt trên thị trường đất nền Nhà Bè thời gian qua là vì sở hữu vị thế “vàng” cho nhà đầu tư. Nằm ở trung tâm khu Nam Sài Gòn, dọc theo truc đường Nguyễn Hữu Thọ
- Phía Bắc: tiếp giáp khu dân cư hiện hữu đường Nguyễn Hữu Thọ
- Phía Tây: tiếp giáp khu dân cư, đường Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Bình ra hướng Lê Vän Lương
- Phía Đông: tiếp giáp đường Nguyễn Hữu Thọ, Khu đô thị Dragon City, đường Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Bình đi về phía nam Phú Mỹ Hưng, Phú Xuân
- Phía Nam: tiếp giáp đường Nguyễn Bình, Nhơn Đức, Nhà Bè, TP.HCM
Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ huyết mạch, “tuyến đường sống” kết nối khu Nam thành phố với các khu vực khác, cộng đồng cư dân Nhà Bè GS Metrocity chỉ mất khoảng 15 phút là có thể đi đến trung tâm quận 1, mất chỉ 5 phút đến trung tâm Phú Mỹ Hưng liền kề,… Dự án tọa lạc tại vị trí cách trung tâm khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng khoảng 3 km về phía nam dọc tuyến đường cao tốc kết nối trung tâm thành phố đến Khu Công nghiệp Hiệp Phước.
Trong tương lai, khi các dự án giao thông trọng điểm khu Nam gồm tuyến Metro số 4, tuyến Monorail số 2, tuyến xe bus nhanh số 2 đi vào hoạt động thì sẽ còn tạo nhiều thuận lợi trong việc đi lại của cư dân dự án đất nền vùng ven này.
-> Nằm ở vị trí đắc địa trèn tuyến đường Bắc Nam kết nối khu đô thị cảng Hiệp Phước và trung tâm thành phố, Dự án GS Metrocity Nhà Bè sẽ là khu đô thị lớn nhất ở khu Nam Sài Gòn sau khi hoàn thành.
GS METRO CITY NHÀ BÈ PHÙ HỢP VỚI BẠN, NẾU BẠN QUAN TÂM:
1. Vị trí chiến lược trong sự phát triển của Nhà Bè nói riêng và Nam Sài Gòn nói chung: Dự án nằm dọc trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, trải dài từ Phạm Hữu Lầu đến hết đường Nguyễn Bình. Liền kề với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành hiện đang được thi công và dự kiến đưa vào hoạt động näm 2021 giúp kết nối dể dàng với khu vực phía Tây và phía Đông.
2. Dự án có quy mô lớn nhất Nhà Bè: Sở hữu quỹ đất 350ha, dự án GS MetroCity là dự án sở hữu quỹ đất lớn nhất huyện Nhà Bè và là một trong những khu đô thị lớn nhất Nam Sài Gòn.
3. Một Phú Mỹ Hưng mới được xây dựng: Dự án được quy hoạch hạ tầng gồm chuỗi nhà phố, biệt thự, khu căn hộ và hàng loạt các công trình công cộng khác như công viên, trung tâm thương mai, y tế, khu vui chơi, v.v. Hình thành hệ sinh thái khu đô thị không chỉ hiện đại mà còn mang dáng dấp của một khu đô thị kiểu mẫu.
4. Dự án sở hữu quỹ đất sạch nên khách hàng có thể an tâm sở hữu và đầu tư lâu dài: Năm 2007, UBND TP.HCM cấp giấy phép đầu tư cho Tập đoàn GS để triển khai dự án. Giai đoạn 2009 – 2012, UBND đã bàn giao 260 ha đất thuộc khu vực dự án và GS E&C cũng đã ứng trước 93 triệu USD trong tổng số 131 triệu USD åã cam kết để tiến hành việc giải tỏa đền bù.
KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG CỦA DỰ ÁN GS METROCITY NHÀ BÈ
Đất nền Nhà Bè GS Metrocity Nhà Bè được ví như “thiên đường sống” mới của khu Nam khi dự án được chủ đầu tư quy hoạch đầy đủ những tiện ích, tiện nghi sống cho cộng đồng dân cư tương lai.
Khu công viên nội khu Dự án Gs MetroCity
Dự án GS Nhà Bè Metrocity là dự án đô thị mới với đầy đủ các chức năng được thể hiện qua các khu dân cư, khu trung tâm và những khu công viên cây xanh khác. Dự án được chia làm 3 khu như sau:
- Khu A: là khu đô thị tuyến tính (Linear), với diện tích hơn 115 ha.
- Khu B: với khu bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) cùng một khu đô thị Cửa Ngõ (Gateway City) có diện tích gần 58 ha.
- Khu C: dành làm khu đô thị công viên (Park City), diện tích hơn 76 ha.
Cụ thể, toàn dự án GS Metrocity Nguyễn Hữu Thọ được phân bổ thành các khu chức năng gồm:
– Khu dân cư diện tích hơn 155 ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía bắc (khu đô thị Tuyến tính), khu vực phía nam (khu đô thị Công viên) và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (khu Cửa ngõ) với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp. Khu dân cư còn bao gồm các công trình tiện ích công cộng, khu cây xanh và diện tích giao thông, bãi xe nội bộ…
– Khu công trình công cộng diện tích hơn 34 ha, bao gồm hai loại hình: công trình công cộng cấp khu ở rộng gần 20 ha gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; phần hơn 15 ha còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.
– Khu cây xanh có tổng diện tích hơn 39 ha, bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.
– Đất giao thông tổng diện tích 66 ha, gồm gần 35 ha đất giao thông đơn vị ở và hơn 31 ha đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị.
– Các khu chức năng khác bao gồm cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện): 12,5 ha; hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0,6 ha; mặt nước: 40 ha.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN GS METRO CITY NHÀ BÈ
Dự án GS Metro City được thừa hưởng tất cả các tiện ích của khu đô thị Phú Mỹ Hưng đem lại như: bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, v.v. Cư dân nơi đây chỉ mất khoảng ít phút là có thể sử dụng tất cả các dịch vụ và tiện ích có sẵn
Tiện ích ngoại khu của Dự án GS Metroctiy Nhà Bè
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ DỰ ÁN GS METROCITY NHÀ BÈ
Thiết kế khu GS Han Quoc được thực hiện bởi các công ty thiết kế Hàn Quốc chuyên nghiệp và đẳng cấp quốc tế. Trong đó gồm các loại hình nhà ở điển hình như:
Nhà phố: Nhà phố GS Metro City liền kề với kiểu mẫu xây dựng: gồm 1 trệt lầu với thiết kế sang trọng hiện đại được chủ đầu bàn giao hoàn thiện bên ngoài, bàn giao thô bên trong.
– Nhà phố thương mại Shophouse GS Nhà Bè Metrocity với thiết kế 1 trệt 3 lầu phong cách sang trọng, hiện đại được chủ đầu bàn giao hoàn thiện bên ngoài, bàn giao thô bên trong.
Khu nhà phố Thương mại Shophouse GS Metroctiy Nhà Bè
– Nhà phố GS Nhà Bè Metrocity thông thường có diện tích đa dạng như: 5m x 16m, 5m x 18m, 6m x 20 m, 7m x 24m…
Khu nhà phố liên kế GS Metroctiy Nhà Bè
Biệt thự: Biệt thự GS Nhà Bè Metrocity liên kế thiết kế với mẫu 1 trệt 2 lầu: diện tích 7m x 20m, 8m x 20m được chủ đầu giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
– Biệt thự GS Metro City Nhà Bè View Hồ thiết kế với mẫu 1 trệt 2 lầu: diện tích 10m x 20m, 8m x 25m được chủ đầu giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
Biệt thự GS Metro City Nhà Bè View Hồ
– Biệt thự Nhà Bè GS Metrocity View Sông với thiết kế mẫu 1 trệt 2 lầu: diện tích 7m x 20m, 8m x 20m được chủ đầu giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
Biệt thự GS Metro City Nhà Bè View Sông
Căn hộ: Căn hộ GS Metrocity Nhà Bè thuộc phân khúc cao cấp với phong cách thiết kế tinh tế, sang trọng có nhiều diện tích đa dạng từ 1 – 4 phòng ngủ.
THÔNG TIN VỀ NHỮNG SHOPHOUSE, NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ SẮP MỞ BÁN:
- Nhà phố 7×20m gồm 1 trệt 3 lầu
- 75 căn Shophouse ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ và 75 căn để ở phía sau dãy Shophouse, 2 dãy này được ngăn cách bởi sân sau 4m mỗi dãy 2m
- 382 căn biệt thự trong đó khoảng hơn 10 cän mặt ven sông dành cho khách hàng VIP.
- 19ha đã bao gồm khu Cluphouse trong có có tất cả các tiện ích.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN GS NHÀ BÈ MỚI NHẤT
Hình ảnh thực tế tại Công trường thi công Dự án Gs MetroCity Nhà Bè
Tiến độ thi công Dự án GS MetroCity Nhà Bè 2021
GIÁ BÁN DỰ ÁN GS METROCITY NHÀ BÈ
Hiện tại vẫn chưa có thông tin chính thức về Giá bán Dự án GS Metro City Nhà Bè. Theo thông tin cập nhật, giai đoạn 1 mở bán Gs Metrocity sẽ giới thiệu các khu nhà phố, biệt thự, shophouse, giá dự kiến sẽ từ 65 triệu/m2
